深圳写字楼空置率高达25%,多角度谈谈为什么写字楼租不出去?
随着经济的发展,深圳写字楼如雨后春笋般立于城市的各个区域。今天,康蓝将从写字楼行业数据、多角度等,就深圳写字楼市场发展情况谈谈自己的看法。
随着经济的发展,深圳写字楼如雨后春笋般立于城市的各个区域。今天,康蓝将从写字楼行业数据、多角度等,就深圳写字楼市场发展情况谈谈自己的看法。
今年以来,一线城市写字楼的空置率令人堪忧,而最难受的,莫过于手握着大量写字楼的业主、物业企业,房源租不出去,租金一路下行,随处可见写字楼招租广告以及免租信息,各中介、房东为招租费了不少心思,但收效甚微。
2月深圳新建写字楼市场成交均价58,622元/㎡,环比上升7.5%。由于春节假期影响,写字楼市场供销双降,成交10,784平方米,环比大跌77.7%。
与传统住宅市场不同,深圳的写字楼市场一直被认为“供过于求”。此前,深圳针对商办物业有针对性地追加调控,加之面临空置率上升的压力,深圳写字楼市场也引起了市场的关注。
深圳罗湖写字楼装修,一家以设计为前导的深圳罗湖写字楼装修企业-康蓝装饰(Conran)。康蓝设计中心注重以国际化设计思维的团队建设,常年邀请众多国际专家前来培训交流,组织设计人员出国学术考察。
据深圳写字楼装修企业-康蓝装饰了解到,预计2017年新增写字楼供应将达到171万,较去年将近翻一倍。
据深圳写字楼装饰企业-康蓝装饰了解到,科技企业带动了上海、北京、深圳、广州和成都五大城市中甲级办公楼成交量的增长。
据深圳办公楼装修设计企业-康蓝装饰了解到,2016年深圳办公楼无论是供应还是吸纳,均为历史高位,受惠于深圳在华南区金融的地位日益巩固,办公楼投资市场热点有趋向深圳的态势。