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现代化的写字楼日趋智能、实用、舒适、节能,正是由于人们对写字楼建筑标准的提高,智能设备和先进器材的应用,写字楼装修工程才对电气施工质量的要求更为突出。

第一:写字楼装修工程中电气施工的重要性

机电、电气施工往往是各大装修工程中的重要构成部分。现代化的写字楼是一类高档办公场所,对电气施工的质量要求尤为重要。

写字楼同时也是人流量密集的办公场所,假设一幢写字楼由于电气故障导致电梯瘫痪,将会给人们带来怎样灾难性的后果。而至于安全防护系统、新风暖通系统等都是基于电气系统之上,所以这一切都决定了电气施工的重要性,以及对写字楼电气施工质量的严格要求。

第二:明确写字楼装修和电气施工的相互影响

1、写字楼装修工程对电气施工空间约束

了解写字楼装修工程的特点更便于了解电气施工应掌握的要素,进而避免可能产生的问题。建筑装饰是对敷设于建筑工程表面的装修层而言,基于此,电气施工的施工空间也有了一定的局限性。

同时,写字楼装修工程的施工工序繁琐、复杂,平行、交叉等情况几乎贯穿施工的整个过程,这就为施工质量埋下了诸多隐患,而电气工程就是在这诸多潜在的隐患下,很多时候是在相较其他工程更有限的空间下进行,所以其它工程的质量大大影响了电气施工的质量。

2、写字楼装修工程对电气施工时间的限制

业主一般对写字楼装修工程的时间要求比较紧,而质量却相对较高,因此对于只是整个装修工程一部分的电气工程,就要保证在质量的前提下,提高工作速度,这无疑给电气工程的施工增加了更大压力。

3、建筑装饰标准提高给电气施工带来的影响

随着人们生活水平的提高,需求也不断提高,对于建筑更注重舒适性、观赏性和独特性,这直接导致写字楼装修工程的标准越来越高。一些高档次的写字楼装修工程,其造价甚至达到了总工程造价的一半以上。

而事实上,表面上得到巨大拓展的写字楼装修工程,其主要增加的成分对是一些高科技的电气设备,如此就直接导致在电气施工的复杂程度加大,比如在材料选择的多样性,材料质量状况的优劣性,均要求更多的工艺和更多道工序才能完成施工任务。

第三:写字楼电气施工的质量控制办法

经调查发现,目前我国大部分装修工程依然是手工操作占据主力,机械化程度相对较低,即便在一些装饰工程企业对电气施工部门配备了一些机械化的设备,但是仍然无法减少工人大量的体力输出,这直接为电气施工留下了危险的信号。因此,鉴于电气工程的重要性,加强对电气施工的质量控制,已经成为各装饰企业最重要的工作之一。

  • 提高工程管理中对电气施工的重视度

    在写字楼装修工程项目立项开始,工程管理部门就应对电气工程部门所涉及的工作整合全面的资料,比如设计委托书中对于电气施工的具体要求、功能,和各项技术指标,以及主要设备的位置等,以及施工时间等。

    电气施工的工作从写字楼的设计到最后竣工的验收都有涉及,所以应给予电气施工部门或者电气施工的参建单位给予足够的重视,必要时应召开针对性的会议,专门引导和探讨电气施工的具体工作。比如,在审核写字楼设计图纸时,应从电气设计指标、设备布置、强弱电电路布线等方面为电气施工全面考虑,以免在具体施工时出现不合理情况,导致图纸需要修改,而影响整个工程进度。
  • 加强工程质量管理力度

    在具体的工程质量管理工作中,应对电气施工进行严格的质量检查,并且要求各施工队对每道工序进行自检,然后互相检查,最后再工程质量部门拿到相应数据后再进行检查,合格后方可进行交接。只有这样才能保证电气施工的质量工作不受其他施工队的影响,也提高了整个工程的整体质量。

    实行质量责任等级制度,即企业各相关部门或参建企业的主管负责具体的施工工程的质量,分建工程以下继续实行质量责任制,从组长、队长最后实行到每个人的具体施工部位的质量责任。并制定相应的奖罚措施,以利于工程质量的保证。

    以此同时,应对所有参与施工的人员进行质量教育,提高他们的质量意识。对电气施工的质量要求在以上的大前提下,还应考虑他们较大的体力输出,尽可能地为他们配备先进的设备,减少因施工人员体力不足而造成的工程质量问题。电气施工对本身,则在满足以上的大前提下,在具体施工的各个阶段进行针对性的质量控制。
  1. 电气施工准备阶段的质量控制

    在施工之前,负责人应对材料、设备进行严格的考察和检验,一切合格后方可签订购入协议。同时,待相应材料和设备送来后,负责人应会同相关的技术人员与总工程的监管部门对其进行实地检验,合格后才能安装。对于暂不能投入使用的材料和设备,应在做好检验的同时做好记录,以便后期使用。
  2. 电气施工中的质量控制

    在电气施工中,应严格按照电气设计图纸和相关技术及政府文件实行,同时应保证施工中的操作程序正确,发现问题及时向上级汇报并提出处理意见,尤其是可能造成的材料、设备无验证的,更应坚决禁止使用。
  3. 电气施工安装及调试阶段的质量控制

    安装调试的过程中,应注意把配电箱、线盒内压线做出样板,并且保证布线的整齐和牢固,然后再进行整体施工,否则很容易出现线乱,从而影响施工进度,甚至返工。尤其对有电缆、插接母线、导线的设备必须再次经过绝缘测试,合格后才能进行送电调试。

电气施工过程复杂,涉及各种细节,在工程安全、进度和质量的总前提下,施工人员应坚持认真工作,注重各个环节,防止过度工作,并及时引进先进设备,不断完善自身,如此才能满足市场对电气施工的要求,从而保证写字楼装修工程的整体质量。

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写字楼装修
工程质量控制

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